最近有则关于美国偷房族的新闻刷爆朋友圈网上也有很多相关的视频
如果未经别人的允许这个房子的产权就归他了被称为Squatter(译为深蹲者)就不会走了也是很难的就是正式的房客了几百美元的豪宅!他们才会走走正式程序费用高达一万美金!国内的小伙伴们闻听此言顿时义愤填膺!大声叫好拍案击节。都说这是对炒房者最有利的打击。那么事实当真如此?实际上Squatter(偷房族)不单单是在美国,在英国也有类似报道,年伦敦高等法院作出了一项令人瞠目的判决:将位于伦敦东北纽伯里公园的三居室判给占领该屋4年。的“占居者”KeithBest,裁定他为该房合法户主。同时,输掉官司的原房屋主人科林斯·柯蒂斯在80岁时失去了房子,还要缴纳纳双方的律师费,一共3.7万英镑。更悲惨的是,为了支付这笔高昂的律师费,他可能需要卖掉自己目前居住的房子,沦为“无家可归”的人!当时这件事令很多人大跌眼镜,替房主不平,斥责英国司法的不公,咒骂偷房者的强盗行为。最让人跌破眼镜的是偷房族贴在门口的警示牌
警告的内容大致是这样:我们住在这里!这是我们的家!任何时候都很少有人在家里!任何未经允许企图进入这间房子的行为都是犯罪行为!如果您通过暴力或威胁进入房子,你将会被判刑最多6个月监禁,或者个零钱!想赶我们出去必须拿到地方高级法院开出的财产占有声明!
what?!这种不要脸的言行真是骇人听闻,在英国的法律中,只要占屋者不使用破坏手段进入剩余空地,即使重新命名的房主或地主的允许,占屋行为也不属于犯罪犯罪,只属于民事纠纷。这条法律很关键,占屋者们就是通过熟练利用这一法律突破,“理直气壮”地维护自己的权益。他们在进入屋子时,有些专业的占屋者自己就练就了一手好的开锁技术,既把锁敲开了,又不留下任何破坏的痕迹。在驻留“空屋”之后,他们干的第一件事,往往是拉上窗帘,在门上贴出法律警告。
那么在美国住宅主人可以直接开枪打非法入侵者这种说法正确吗?下面是
MPC3.04
(1)theuseofforceuponortowardanotherpersonisjustifiablewhentheactorbelievesthatsuchforceisimmediatelynecessaryforthepurposeofprotectinghimselfagainsttheuseofunlawfulforcebysuchotherpersononthepresentoccasion.
(2)(b)theuseofdeadlyforceisnotjustifiableunlesstheactorbelievesthatsuchforceisnecessarytoprotecthimselfagainstdeath,seriousbodilyharm,kidnappingorsexualintercourse